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    “知道了，不用理会，然后你再把江城的土地资料分两份。”

    “一份给九州投资部。”

    “一份单独给地产筹备组。”

    赵启明一愣。

    “地产筹备组？”

    “嗯。”

    林川把烟摁灭在烟灰缸里。

    “从今天开始筹备，名字先定下来。”

    “九州地产。”

    电话那边安静了。

    赵启明原本以为，江城物流园只是九州回乡投资的面子工程。

    现在听林川的意思，这是第一刀。

    林川转过身，看着桌上的半杯茶。

    “江城物流园，不是盖几排仓库，放几辆货车。”

    “也不是给本地几个地产商分蛋糕。”

    “我要的是一套模型。”

    赵启明声音低了下来：“林总，您说。”

    “物流园是一层。”

    “数据中心是一层。”

    “产业配套是一层。”

    “住宅开发是一层。”

    林川说得很慢。

    “先用物流把货流抓住，再用数据中心把信息流抓住。”

    “有了企业，有了工人，有了上下游，就会有人住。”

    “人一住下，学校、医院、商场、社区商业都会跟进。”

    “到那个时候，周边土地才真正值钱。”

    赵启明做过招商。

    也懂地产。

    但大多数人看地，只看地价和楼面价。

    他拿着笔，在纸上顺着林川的话往下推。

    仓储、企业、工人、住宅、商业、学校、医院。

    一条线推到最后，已经不是单个项目。

    而是一整片新区的骨架。

    赵启明忍不住问：“林总，那江城这边的地产商……”

    “他们想分包，可以。”

    “但谁要是想提前囤地、炒地、截胡规划，直接给总部打报告就行。”

    赵启明握着笔的手停了一下。

    “明白。”

    林川补了一句：“江城是试验田，不是菜市场。”

    “别人可以跟着吃饭，但是不能掀桌子。”

    “是。”

    电话挂断。

    他低头看着窗外。

    江城的夜灯不多。

    但远处高新区那一片，有几盏塔吊灯亮着。

    黑下去的地块，被那几盏灯钉出了轮廓。

    ……

    晚上九点半。

    翡翠花园。

    林建国和李秀兰累了一天，早早回房休息。

    林小冉坐在客厅沙发上，抱着笔记本电脑，正在看校园淘后台数据。

    林川进了书房。

    桌上已经放着赵启明送来的文件袋。

    南城物流园红线图。

    交通批文复印件。

    拆迁户名单。

    周边仓储需求。
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